竹北丹尼爾房屋

發佈日期：2015-03-17 / 最後更新日期：2015-03-26

 

一、分區：以竹北市優先處理，竹北市幅員廣大，宜以縣政府、文化中心、高鐵新竹站、竹北市公所已設置停車場等處所為核心，加強周邊道路違規停車拖吊。

二、分段：分路段及時段：

(一)路段：以竹北市高鐵七路、自強南路、自強北路、莊敬南路、莊敬北路、縣政二路、環北路、縣政六路、縣政九路、民權街、博愛街、中華路、華興街、興隆路、文興路、福興路、光明九路、光明六路、光明一路、三民路、中正東路、中正西路、中山路等23條道路為重要道路。

(二)時段：每日7時至20時為拖吊時段，又以每日7至9時、11至13時、17至19時為加強拖吊時段。

三、分級：以市區併排停車，路口10公尺內違規停車、消防栓前、公車站牌前、市場、停車場出入口附近、人行道違規停車及其他嚴重妨害交通，為主要拖吊對象，其他違規為次要拖吊對象。

新竹縣政府警察局表示：執行拖吊時員警發現違規停車，得先以廣播或鳴笛方式先行警告，經過20至30秒車主仍未移車者，始予拖吊，民眾發現違規可撥打報案電話110或是(03)5513509專線向警察局交通警察隊檢舉，違規車輛將移置於竹北市環北路三段200號(竹北市違規拖吊移置保管場)。警察局再次呼籲民眾遵守交通規則，勿任意違規停車，以免受罰。   
 

新聞資料來源：新竹縣政府警察局
電話：03-5513-509

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本案建築外觀透視模擬圖

交通部高速鐵路工程局公告招商之高速鐵路新竹車站特定區世興段11、12、13地號地上權開發案，經評決由「聯發科技股份有限公司」獲得最優申請人資格，並訂於104年2月12日由該公司新設立百分之百持有之子公司「旭創投資股份有限公司」簽約。

本基地為新竹高鐵特定區內最大一宗商業區土地，面積近6千坪，係繼103年辦理新竹站置地廣場辦公大樓標售吸引華邦電子、晶焱科技等上市公司進駐後，本次招商再度吸引聯發科技參與投資，顯現出高鐵新竹車站特定區已形成新的高端科技研發辦公聚落，即以新竹科學園區為基礎、高鐵車站為門戶，並透過高鐵緊密連結北中南各地科學園區、銜接桃園國際機場前往全球各地據點的新企業布點模式已逐漸成形。

聯發科技股份有限公司為全球三大IC晶片設計公司之一，為台灣唯一入選富比士百大創新企業，該公司預定於本案開發興建地上15層地下4層約3萬坪的辦公大樓及1,600個停車位，預計108年完工營運。

持續吸引民間活力帶動高鐵特定區開發，一直是高鐵局努力目標之一，除過去已招商之世興段46及47地號、43地號置地廣場案以及本案外，今年度也將持續辦理位於生醫園區入口旁之24及25地號招商作業加速推動特定區發展。

本案招商基地(11、12、13地號)與高鐵新竹站特定區關係位置圖

資料來源 交通部高速鐵路工程局 新聞稿

http://www.hsr.gov.tw/homepage.nsf/825ef54697127cdd48256913003469e5/991807c6e2705d3d48257de9000b9a60!OpenDocument

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記者羅緗綸／竹北報導 新竹縣政府計畫將荒地、空地綠美化、藝術化，要在4年內打造1千個「新竹綠視界」；竹北市長何淦銘也將竹北市公園管理列為施政優先，要讓公園綠地充分發揮，成民眾活動和遊憩場所。

眼尖民眾發現，竹縣部分空地、公園、堤防邊坡原本雜草叢生，有的已整地，或由建商認養，協助將公園綠地藝術化。 竹北市高鐵站區嘉豐十路公園，邀藝術家利用廢材、樹枝彩繪，做成裝置藝術品，搭配綠地十分醒目，並設置利用太陽能為動力設置的花朵，可隨著太陽光自動調整方向，也有利用太陽能的小花，可隨著日照量而搖擺，供民眾觀賞、拍照。 縣環保局表示，計畫4年內推動1個國際環境教育園區、10座環保公園、1百個低碳社區、1千處綠視界，也會請家戶加強環境整潔，將公園、路旁空地等藝術化、綠美化，消除空地髒亂點，提升生活品質。 「願意認養公園綠地，讓公園發揮作用」竹北市長何淦銘去年底拜訪縣長邱鏡淳，提出第一件計畫就是整理公園，讓市民能充分利用公園，讓公園成為民眾生活的一部分。 連日來，他帶著市公所主管和縣府相關單位會勘公園，爭將文化中心前的竹筍公園做為夜間活動亮點，設置水舞、表演舞台，提供青少年玩樂團及學校管弦樂表演，讓市民夜間也有休閒活動場域。

原文網址: 空地綠美化藝術化　新竹新亮點 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/86061088619.html

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記者徐養齡／竹市報導 新竹市埔頂一路到慈雲路路段，以往是Costco賣場出入口要道，常帶來壅塞車潮，市府去年10月間將埔頂一路部分路段改為單向通行，引起部分用路人反彈，埔頂二路及埔頂路壅塞情況加劇，市府交通處決定在下月啟動正方形路網，盼能紓解車潮。

記者24日實地走訪，發現賣場為了避免客戶逆向行駛，已在埔頂一路出口處安排人員指揮交通。不過仍有網友將逆向行車的影片PO上網，痛批險象環生的場面仍天天上演。 網友也在台大批踢踢抱怨，雖然慈雲路來往竹科的車流因此稍微紓解，但埔頂一路改向仍造成往竹北民眾的不便，非得繞道到埔頂路，而埔頂路原本車潮就大，似乎仍是治標不治本。 市府交通處交通與工程管理科長林立偉說，配合慈雲路改善工程，埔頂一路往慈雲路動線從去年10月11日起實施單向調整，埔頂一路部分路段（慈雲路到占梅路間）改為單行道，以東仍是雙向道，但住戶和賣場反映民眾無所適從，希望動線能調整。 林立偉表示，經與當地里長、賣場及周邊社區住戶討論，已達成共識，市府決定將在慈雲路、埔頂一路、慈濟路到埔頂二路，設為一進一出的正方形路網，可望減少賣場出入口的混亂車潮，也讓已經走習慣的民眾在慈濟路前可以提早改道，避免誤入單向道。 林立偉指出，正方形路網預計在2月6日前公布實施，協請警方配合疏導，搭配1到3個月的勸導緩衝期，交通處也將密切觀察疏通情況。

原文網址: 竹市Costco出入口　2月將設正方形路網 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18215590001.html
   

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記者龍益雲／新竹報導 高鐵新竹站近年建案品質明顯提升，聯外道路將開通已吸引部分買氣，台灣房屋竹北高鐵直營店長林合湧表示，已較去年底「九合一」選舉前逐漸升溫。

林合湧指出，高鐵新竹站所在的新竹縣竹北特區商圈範圍是嘉豐南路東側、光明六路東二段南側及興隆路北側，「九合一」選前及選後的客群類型並無明顯變化，都以自住客為主，選前客戶多在觀望，買氣也明顯下滑，投資客更已退燒，但選後看屋人潮和成交件數則逐步攀升，顯示選前有意願購屋的人早已做好準備、看了許多建案。 房地產業者分析，當地購屋主力是新竹科學園區，消費能力、要求生活品質相對較高，建商為滿足市場，多年來也提升竹北建案的建築風格、生活品質，高鐵竹北特區緊鄰萬坪公園，附近也有康乃爾中小學和東興國小，尤其高鐵橋下道路明年開通，好的地段、好的產品相對受青睞。 林合湧回顧十多年前，高鐵新竹站附近農地僅每坪七、八千元，在高鐵議題尚未炒熱前就備受矚目，如今土地、預售屋價格更高；當地房地產市場原先是以吸引投資客與竹科、工業投術研究院高階主管為主，竹科年輕族群近幾年也看準竹北高鐵站區的優勢進場，已占總購屋人口4成以上。 台灣房屋智庫調查，竹北高鐵特區附近以六家五路、嘉豐六路、文興路、興隆路與嘉豐十一路為主要購屋熱區，房型相對多元，2至4房產品都有，坪數從27坪到120坪都找得到，單價依路段不同約在22萬元至45萬元，總價介於600萬元至5,000萬元。 竹北高鐵主力購屋年齡層為30至55歲，多為園區工程師、主管和台商幹部等薪資階層，商圈主攻物件為3房、4房產品，購買原因包括首購、換屋及退休族。 林合湧說，用過去10年的行情來看竹北房市，的確是屢創新高，但用未來10年前瞻性的眼光來看，仍是值得擁有與投資，即使整體消費族群停滯、觀望，市場卻是量縮價不跌，選後也逐漸升溫，企業與建商均看好後市、持續購地，好地段的產品也陸續出現市場。

原文網址: 新竹買氣增溫　竹北高鐵特區夯 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15702289973.html

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好房網News記者蘇彥菱／整理報導

一把惡火，讓一對小姊妹命喪火窟，也燒出了長期以來的違建問題。昨（19）晨在新竹市光華二街的閣騰公寓大樓，發生一起疑似因電器走火的意外。令人震驚的是，這間9層樓的公寓，從5樓以上便是違建，不僅如此，在竹科附近的金山街，更是「違建城」的大本營，而租客多半是竹科的工程師。房產專家Sway不禁痛批，「整個新竹市都是大違建！」 新竹市光華二街「大違建」閣騰公寓，被當地居民視為不定時炸彈。（翻攝自GOOGLE MAP）

根據《聯合報》報載，新竹市閣騰公寓大樓原本是5層樓的電梯公寓，建商違建6樓及7樓，後來建商倒閉遭拍賣，屋主曾姓男子以1800萬元買下整棟公寓，還擅自加蓋了8樓及9樓，其中的1到5樓出售，6及7樓則是隔成21間套房出租給工程公司作為員工宿舍，8、9樓則為自住。 一間9層樓的公寓，竟有一大半都是違建！根據當地居民指出，該棟違建至少被檢舉3次以上，最早可回溯到10年前，但都石沉大海。有住戶就痛批，「小姐妹根本是用命來承擔大人的疏失。」 然而，新竹市的誇張大違建還不只這一樁，之前好房網曾報導過，新竹市的金山街是違建的大本營，不僅租金價格最高，也是違建最為密集的。至於出租套房如何黑心？屋主先是把3層樓的透天厝，增建到9樓，套房便從原先的12間，擴增到36間。 新竹市金山街的房子都會默默「長高」。（網友提供）

房產專家Sway不禁痛批，不論是這次的事發地點，或是金山街，都是沒人管、沒有消防設備的多層恐怖大樓，希望準新竹市長林智堅上任能夠解決問題。 Sway痛批新竹市的違建問題，希望即將走馬上任的林智堅能夠處理得當。（翻攝自Sway房市觀測站粉絲專頁）

對於過去所通報的違建，新竹市一直以經費不足為由，必須得「排序處理」，至於經費為何不擴編？根據《聯合報》採訪一名官員表示，不是不編，而是編了一定會被議會刪除，因為議員們有選票壓力，點出了台灣的居住問題，並不單只是政策不力，關鍵在於背後的政商掛勾，官員可能自己就是既得利益者，或不敢得罪金主。

原文網址: 整個新竹市都是大違建！不是不拆，而是… | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/57112387411.html

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