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記者羅緗綸／竹北報導 新竹縣政府計畫將荒地、空地綠美化、藝術化，要在4年內打造1千個「新竹綠視界」；竹北市長何淦銘也將竹北市公園管理列為施政優先，要讓公園綠地充分發揮，成民眾活動和遊憩場所。

眼尖民眾發現，竹縣部分空地、公園、堤防邊坡原本雜草叢生，有的已整地，或由建商認養，協助將公園綠地藝術化。 竹北市高鐵站區嘉豐十路公園，邀藝術家利用廢材、樹枝彩繪，做成裝置藝術品，搭配綠地十分醒目，並設置利用太陽能為動力設置的花朵，可隨著太陽光自動調整方向，也有利用太陽能的小花，可隨著日照量而搖擺，供民眾觀賞、拍照。 縣環保局表示，計畫4年內推動1個國際環境教育園區、10座環保公園、1百個低碳社區、1千處綠視界，也會請家戶加強環境整潔，將公園、路旁空地等藝術化、綠美化，消除空地髒亂點，提升生活品質。 「願意認養公園綠地，讓公園發揮作用」竹北市長何淦銘去年底拜訪縣長邱鏡淳，提出第一件計畫就是整理公園，讓市民能充分利用公園，讓公園成為民眾生活的一部分。 連日來，他帶著市公所主管和縣府相關單位會勘公園，爭將文化中心前的竹筍公園做為夜間活動亮點，設置水舞、表演舞台，提供青少年玩樂團及學校管弦樂表演，讓市民夜間也有休閒活動場域。

原文網址: 空地綠美化藝術化　新竹新亮點 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/86061088619.html

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記者徐養齡／竹市報導 新竹市埔頂一路到慈雲路路段，以往是Costco賣場出入口要道，常帶來壅塞車潮，市府去年10月間將埔頂一路部分路段改為單向通行，引起部分用路人反彈，埔頂二路及埔頂路壅塞情況加劇，市府交通處決定在下月啟動正方形路網，盼能紓解車潮。

記者24日實地走訪，發現賣場為了避免客戶逆向行駛，已在埔頂一路出口處安排人員指揮交通。不過仍有網友將逆向行車的影片PO上網，痛批險象環生的場面仍天天上演。 網友也在台大批踢踢抱怨，雖然慈雲路來往竹科的車流因此稍微紓解，但埔頂一路改向仍造成往竹北民眾的不便，非得繞道到埔頂路，而埔頂路原本車潮就大，似乎仍是治標不治本。 市府交通處交通與工程管理科長林立偉說，配合慈雲路改善工程，埔頂一路往慈雲路動線從去年10月11日起實施單向調整，埔頂一路部分路段（慈雲路到占梅路間）改為單行道，以東仍是雙向道，但住戶和賣場反映民眾無所適從，希望動線能調整。 林立偉表示，經與當地里長、賣場及周邊社區住戶討論，已達成共識，市府決定將在慈雲路、埔頂一路、慈濟路到埔頂二路，設為一進一出的正方形路網，可望減少賣場出入口的混亂車潮，也讓已經走習慣的民眾在慈濟路前可以提早改道，避免誤入單向道。 林立偉指出，正方形路網預計在2月6日前公布實施，協請警方配合疏導，搭配1到3個月的勸導緩衝期，交通處也將密切觀察疏通情況。

原文網址: 竹市Costco出入口　2月將設正方形路網 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/18215590001.html
   

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記者龍益雲／新竹報導 高鐵新竹站近年建案品質明顯提升，聯外道路將開通已吸引部分買氣，台灣房屋竹北高鐵直營店長林合湧表示，已較去年底「九合一」選舉前逐漸升溫。

林合湧指出，高鐵新竹站所在的新竹縣竹北特區商圈範圍是嘉豐南路東側、光明六路東二段南側及興隆路北側，「九合一」選前及選後的客群類型並無明顯變化，都以自住客為主，選前客戶多在觀望，買氣也明顯下滑，投資客更已退燒，但選後看屋人潮和成交件數則逐步攀升，顯示選前有意願購屋的人早已做好準備、看了許多建案。 房地產業者分析，當地購屋主力是新竹科學園區，消費能力、要求生活品質相對較高，建商為滿足市場，多年來也提升竹北建案的建築風格、生活品質，高鐵竹北特區緊鄰萬坪公園，附近也有康乃爾中小學和東興國小，尤其高鐵橋下道路明年開通，好的地段、好的產品相對受青睞。 林合湧回顧十多年前，高鐵新竹站附近農地僅每坪七、八千元，在高鐵議題尚未炒熱前就備受矚目，如今土地、預售屋價格更高；當地房地產市場原先是以吸引投資客與竹科、工業投術研究院高階主管為主，竹科年輕族群近幾年也看準竹北高鐵站區的優勢進場，已占總購屋人口4成以上。 台灣房屋智庫調查，竹北高鐵特區附近以六家五路、嘉豐六路、文興路、興隆路與嘉豐十一路為主要購屋熱區，房型相對多元，2至4房產品都有，坪數從27坪到120坪都找得到，單價依路段不同約在22萬元至45萬元，總價介於600萬元至5,000萬元。 竹北高鐵主力購屋年齡層為30至55歲，多為園區工程師、主管和台商幹部等薪資階層，商圈主攻物件為3房、4房產品，購買原因包括首購、換屋及退休族。 林合湧說，用過去10年的行情來看竹北房市，的確是屢創新高，但用未來10年前瞻性的眼光來看，仍是值得擁有與投資，即使整體消費族群停滯、觀望，市場卻是量縮價不跌，選後也逐漸升溫，企業與建商均看好後市、持續購地，好地段的產品也陸續出現市場。

原文網址: 新竹買氣增溫　竹北高鐵特區夯 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/15702289973.html

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好房網News記者蘇彥菱／整理報導

一把惡火，讓一對小姊妹命喪火窟，也燒出了長期以來的違建問題。昨（19）晨在新竹市光華二街的閣騰公寓大樓，發生一起疑似因電器走火的意外。令人震驚的是，這間9層樓的公寓，從5樓以上便是違建，不僅如此，在竹科附近的金山街，更是「違建城」的大本營，而租客多半是竹科的工程師。房產專家Sway不禁痛批，「整個新竹市都是大違建！」 新竹市光華二街「大違建」閣騰公寓，被當地居民視為不定時炸彈。（翻攝自GOOGLE MAP）

根據《聯合報》報載，新竹市閣騰公寓大樓原本是5層樓的電梯公寓，建商違建6樓及7樓，後來建商倒閉遭拍賣，屋主曾姓男子以1800萬元買下整棟公寓，還擅自加蓋了8樓及9樓，其中的1到5樓出售，6及7樓則是隔成21間套房出租給工程公司作為員工宿舍，8、9樓則為自住。 一間9層樓的公寓，竟有一大半都是違建！根據當地居民指出，該棟違建至少被檢舉3次以上，最早可回溯到10年前，但都石沉大海。有住戶就痛批，「小姐妹根本是用命來承擔大人的疏失。」 然而，新竹市的誇張大違建還不只這一樁，之前好房網曾報導過，新竹市的金山街是違建的大本營，不僅租金價格最高，也是違建最為密集的。至於出租套房如何黑心？屋主先是把3層樓的透天厝，增建到9樓，套房便從原先的12間，擴增到36間。 新竹市金山街的房子都會默默「長高」。（網友提供）

房產專家Sway不禁痛批，不論是這次的事發地點，或是金山街，都是沒人管、沒有消防設備的多層恐怖大樓，希望準新竹市長林智堅上任能夠解決問題。 Sway痛批新竹市的違建問題，希望即將走馬上任的林智堅能夠處理得當。（翻攝自Sway房市觀測站粉絲專頁）

對於過去所通報的違建，新竹市一直以經費不足為由，必須得「排序處理」，至於經費為何不擴編？根據《聯合報》採訪一名官員表示，不是不編，而是編了一定會被議會刪除，因為議員們有選票壓力，點出了台灣的居住問題，並不單只是政策不力，關鍵在於背後的政商掛勾，官員可能自己就是既得利益者，或不敢得罪金主。

原文網址: 整個新竹市都是大違建！不是不拆，而是… | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/57112387411.html

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總價  998 萬

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 總價 降1900萬

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美甲師  Sunny

版主我厚

今天是要來幫我的太太Sunny寫美甲工作室分享文

我們的工作室就隱身在住家之中喔

話說一年前版主也在幫Sunny找美甲師的工作

只不過面試者看完我們的美甲成品後都反問我們

"怎麼不自己開工作室呢"?

疑?對阿!Sunny~既然技術成熟，我們怎嚜不自己開工作室呢?

又加上被聘的美甲師都要簽約兩年

衡量之下

這個開店的主意才在心裡定了下來喔

看丟某~這金系系的部分Sunny都黏得非常的緊唷

好好呵護的話會發現相當持久喔~

Sunny也曾經做過消費者

所以相當了解消費者的需求唷

花朵和鑽的部分就是要持久、牢固

所以首創美甲3D部分保固兩週

是的~你沒看錯!兩週內有脫落情形都可以過來補喔!

看到蝴蝶結的ㄐyouˊ ㄐyouˋ了嗎?

也太古錐了吧~~

連版主是男生都忍不住說:"卡哇一內"!

工作室內每一張桌椅都是板主和Sunny一樣一樣地去挑選回來滴~~

一次只服務一位客人，不用和別人搶位置、搶電視喔

只能說厚~

麻雀雖小，五臟俱全拉!

至於便所厚~

愛乾淨的Sunny也是維持的乾乾淨淨唷

美甲工作外面還有"天井"

坐著休息喝茶也讓人很舒服

是喜好安靜者的首選喔

蝦米?!這不是老蕭嗎?

沒錯!后宮藝術美甲為了幫助客人宣洩工作壓力和提高娛樂性

連幾萬塊錢的KTV系統也給它開落去拉

想要熱情一下、高歌一曲也是很歡迎喔

三五好友可以在這裡唱唱歌、看看電視，不受人打擾喔

這樣的高隱私性

連啟德機械胡董事長都來比讚喔!

后宮藝術美甲期待你的大駕光臨!