房地合一稅 明年上路
2015-06-06 03:48:45 聯合報 記者周志豪、丘采薇／台北報導
圖／聯合報提供
立法院昨天三讀通過所得稅法部分條文修正案、特種貨物及勞務稅條例部分條文修正案，房地合一課稅明年元旦上路，奢侈稅同步落日。新制稅率分四級，為抑制炒房，課稅短期從重、中期合理、長期持有優惠，最重稅率百分之四十五。
行政院表示，房地合一稅制是稅制修正的里程碑，除可落實居住正義，也有助稅制及社會資源分配合理化，以及穩定金融的效果。院長毛治國已責請財政部盡速修訂相關子法規，以利新制順利實施。
房地合一課稅明年上路後，持有未滿一年售出，稅率百分之四十五；持有一至二年售出，稅率百分之卅五；持有二至十年售出，稅率百分之廿；持有超過十年售出，稅率百分之十五。
為防外資炒房，針對非境內居住者、總機構在境外營利事業，持有未滿一年售出，稅率百分之四十五，持有一年以上售出，稅率百分之卅五。
避免影響自住者，新制訂定自住優惠條款，自住滿六年，且無營業使用，交易獲利未滿四百萬元者免稅；獲利逾四百萬元部分，稅率百分之十。
新制另訂「防錯殺條款」，因財政部公告的調職、非自願離職等因素賣出持有二年以下房地的「非自願售屋」；或是以自有土地與建商「合建分售」土地取得日起算二年內房地，稅率百分之廿。針對繼承或受遺贈取得的房地，房地持有期間，則可與被繼承人或遺贈人持有期間合併計算。
房地合一課稅稅收，扣除中央統籌分配款後，循預算程序用於住宅政策及長期照顧服務支出。
財政部估計，首年影響八千四百九十五戶，稅收四十二億元；第二年影響一點九萬戶，稅收八十五億元；第五年影響四點八萬戶，稅收一百七十四億元；第十年影響十點四萬戶，稅收二百八十五億元。
新竹竹北房屋地產買賣
請指名
永慶不動產經紀人
林忠鞍【0936123217】
請搜尋【竹北丹尼爾房屋】
Line ID【danielhome】
電子信箱【danielhome@kimo.com】
更多物件【http://i.housefun.com.tw/danielhome】
QR CODE：好房網物件
急尋:竹北房屋、竹北房地產、竹北土地、竹北房屋買賣、竹北房地買賣、竹北高鐵特區、竹北三房、竹北兩房、竹北二房、竹北四房、竹北套房、竹北樓中樓、竹北縣治一期、竹北縣治二期、竹北縣治三期、竹北西區、竹北文化中心、竹北家樂福、竹北喜來登、竹北縣政府、竹北縣政特區、竹北華廈、竹北公寓、竹北房屋買賣、竹北透天別墅、日安巴黎、寶佳桂冠、里仁唯美、春天、帝景、首馥、水漾、鼎峰、觀邸、時代之上、人本河岸、敦品、藏馥、水紀事、德鑫、御苑、御園、昌益、蔚藍海、風中緋櫻、京典、閱讀台大、熱帶嶼、豐邑、宏觀大器、明日軸、水琉璃、極光琉璃、翡翠琉璃、大千琉璃、雲門琉璃、新家華、寬庭、雅砌、I-PARK、康乃爾、昌禾、自售、樓中樓、富宇、現代城、水花園、水怡園、水林園、水涵園、君悅、富玉、椰林、蘭亭序、水岸、觀景、時尚廣場、水塘硯、科大將、科大賀、科大頌、科大湛、懂厚、雙園、太睿觀、太睿集、太睿郡、四君子、綠水階、預售、店面、禾寅深耕、富廣、富源、藝術家、藝術村、世紀觀、新東方、築藝、說LAVIE、鎏金、藏真、太子、中央公園、哈洛德、惠友紳、高鐵、興隆路、東興、中悅、帝苑、皇苑，水墨白、藏無盡、御天地、家天下、名發、中空樓板、透天、別墅、聚合發香禔、臻愛、香堤、好VIEW、帝寶、天闊、鼎毅、風臨渡、遊川風，千江月、華爾道夫、遠見、大觀無極、雲端、露臺、套房、頂樓、富米、九龍世第、電梯、邊間、紐約紐約、上境、三境、大境、鑽石雙星、花園廣場、仁發、三峰、層峰、品園、喆園、MOMA、瑆鑽歌德堡、世紀觀、馥邑雙星、二十二間堂、四十八章、三十二品、尊邸、羅馬假期、君廈、陛廈、一景、大靜隱、首相花園、原相、德翼、富翼、公園之墅、捷寶新世紀、原建築、水舍秀樹、千葉美家、東方之星、俬見方、置地廣場、國泰、iLAND 、原美館、澄水硯、極品苑、文化苑、翰林苑、時上S、仁愛、寬樸、鉅虹雲山、富豪至尊、前景無限、雍河、市政廳、水岸、富宇財經、光立方、湛高峰、仁發匯豐、吉美、森觀、御美學、敦和大廈、新業、A Plus、百年璀璨、百年流域、百年詩路、臻之御、悠森學、和謙、柏儷、惠宇上澄、城新城邑、唐風臨、君峰、鼎藏光明、李力建設、宏觀十力、椰林大道、春福建設、美麗新世界、御璽、雙璽、鼎峰、好FUN、大學漾、大宅天景、大宅天第、沐月、映月、景泰然、大河戀、德鑫A+7 、德鑫V1、香榭、大有可為、竹北101、昂、映樸川、A more、京站、上選、原見築、坤山科達、墅無界、富宇君品、新家華、德鑫、李力、鑫輝、大硯建設、富宇、富源、富廣、春福、豐邑、昌益、昌禾、永慶、中信、台灣、信義、東森、台慶、有巢氏
留言列表
竹北商家介紹 (2)